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§ 4595. Elementos comunes

PR Laws tit. 5, § 4595 (2018) (N/A)
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(a) Las oficinas de la cooperativa, centros comunales y toda área destinada a actividades recreativas.

(b) Los cimientos, paredes maestras y de cargo, techos, galerías, vestíbulos, escaleras y vías de entrada y salida o de comunicación.

(c) El vuelo, entendido éste como el derecho a sobre elevar.

(d) Los patios, sótanos y jardines, excepto aquellos que se ubican dentro del área de una unidad de vivienda.

(e) Los locales destinados a alojamiento de porteros, encargados y casetas de guardias para el control de acceso.

(f) Los locales o instalaciones de servicios centrales, como electricidad, luz, gas, agua fría y caliente, refrigeración, cisternas, tanques y bombas de agua, y demás similares.

(g) Los ascensores, incineradores de residuos y, en general, todos los artefactos o instalaciones existentes para beneficio común.

(h) Toda área destinada a estacionamiento.

(i) Las áreas destinadas a comercios.

(j) El terreno, cuando no pertenezca a otro dueño por tratarse de un derecho de superficie, arrendamiento o usufructo a perpetuidad a favor de la cooperativa o de otra manera cedido el uso o disfrute a ésta sin transferir el dominio.

(k) Todo lo demás que fuere racionalmente de uso común del inmueble o necesario para su existencia, conservación, seguridad y adecuado uso y disfrute.

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